06.11.2014 3 1102

Пост 4. Вечный вопрос: типовой или индивидуальный. Выбираем проект коттеджа.

Действительно, перед любым человеком, желающим построить дом, встанет вопрос выбора проекта: типовой или индивидуальный. На самом деле оба варианта включают одинаковые обязательные пункты. Отличие как всегда – в цене и времени изготовления проекта.

Обычно строительные компании предоставляют готовые типовые проекты. А вот на проектирование индивидуального дома потребуется около месяца.

 К тому же это удовольствие не дешевое – от 50 000 рублей. Но зато в проекте воплотятся ваши задумки, и коттедж получится неповторимым.

 Главное преимущество  выбора типового проекта  – это минимальные затраты.Обычно, если вы заказываете строительство дома, типовой проект вам предоставят бесплатно. Но если вы обратились к услугам одной компании, а проект коттеджа вам приглянулся у другой, в среднем покупка проекта стоит от 15 000 до 20 000 рублей

Любой типовой проект должен включать:

1. Стандартную форму архитектурно-строительной документации (АС):

-план фундамента (точные размеры фундамента и его размещение, глубина закладки и описание материала, из которого фундамент следует выполнить).

-план этажей (количество, площадь, размеры и порядок размещения помещений на этаже, дается классификация помещений по предназначению (жилые/подсобные) Во всех помещениях указываются необходимость размещения дополнительного оборудования – сантехника, отопительные системы).

-план кровли и стропильной системы (элементы конструкции крыши, размеры, форма кровли, уклоны ее площадей, точное размещение мансардных окон и водосточных труб, строительный чертеж (система размещения потолочных балок, их размеры, параметры всех прогонов и перемычек).

- разрезы (указывают на характерные конструктивные элементы дома).

- фасады (фронтальный, боковой и дворовой виды дома, сюда же могут быть включены рекомендации по выбору отделочных материалов).

- схемы всех оконно-дверных конструкций (с указанием размеров и количества).

- техническое описание конструкторской части (детализация плана по всем используемым материалам, способы выполнения конструкций дома, главные сведения по вычислению).

Кстати, если вы собираетесь построить кирпичный или пенобетонный дом, то строительная компания должна разработать документацию на типовой проект из двух вариантов: с утеплением стен дома и без.

2. Расположение инженерных коммуникаций  (водоснабжение, электричество, вентиляционные системы, тепло).

3. Паспорт проекта (архитектурный план дома, лицензия автора проекта).

Ниже представлены некоторые типовые проект строительной компании «Смарт Билдинг»

​

1. Цена: 1 400 тыс. руб.

Площадь: 77,88 м.кв.

Современный проект дома - это нестандартное решения для комфортной жизни. Нестандартная внутренняя вертикальная компоновка делает дом компактным снаружи и очень удобным и уютным внутри. Ексли Вы молоды душой и готовы к инновациям этот проект дома для Вас!

2. Цена: 2 400 тыс. руб.

Площадь: 136 м.кв.

Самый популярный проект строительства дома! Оптимальное сочетание цены и качества сделали этот проект дома бестселлером на рынке строительства города.

Просторная гостиная и большая кухня на 1 этаже и 3 отдельных спальни на 2 этаже. Санузлы на каждом этаже.

3. Цена: 3 000 тыс. руб.

Площадь: 153,23 м.кв.

Классический проект дома с просторными помещениями. Два отдельных входа, несколько спален, большая гостинная и балкон обеспечат Вас уютом и комфортом проживания. Разделенные жилые комнаты позволят жить под одной крышей целым поколениям! Выберите этот проект дома и бабушка сможет видется с внуками чаше, а дети будут ближе к родителям.

4. Цена: 4 050 тыс. руб.

Площадь: 220 м.кв.

Дом построенный по проекту малоэтажного строительства "Марина" будет отвечать требованиям даже самого взыскательного домовладельца!

Просторная гостиная, два холла и четыре спальни, а еще огромная кухня и открытая терраса над пристроенным к Вашему дому гаражу - все это состовляющие Вашего комфорта и уюта.

В зависимости от вашего желания, строительная компания может изменить типовой проект дома. Если изменения незначительны (чуть сместить окна или внутренние перегородки), то это также будет бесплатно.

Руководитель проекта: Наталья Козулина.